Votre futur chez-vous

Trouvez l’appartement ou la maison de vos rêves en un rien de temps. Avec Luxity, votre futur logement est à portée de clics !

Une parenthèse de lumière à deux pas de Genève

74100 Ambilly
469 000 €

Agent immobilier

Florian Martin
Téléphone:

+41782539434

Description

Référence 87036421
Nombre de Sdb 1
Surface 82.05m²
Pièces 4
Nombre de Chambres 3

Réf FM703:

À quelques minutes seulement de la douane de Mon Idée, au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché, ce remarquable appartement construit en 2018 incarne l’équilibre parfait entre élégance contemporaine, confort de vie et proximité immédiate avec Genève.

Situé au dernier étage d’une résidence récente, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes harmonieux et ses deux généreuses terrasses qui prolongent naturellement les espaces de vie. Chaque pièce a été pensée pour offrir une atmosphère chaleureuse, raffinée et baignée de lumière tout au long de la journée.

L’espace de réception s’articule autour d’un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, offrant un cadre idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité. L’espace nuit propose trois chambres, dont une élégante suite parentale avec sa salle de douche privative, complétées par une seconde salle de bains et un toilette visiteurs.

Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien aux prestations soignées.

Les atouts

* Dernier étage avec deux terrasses
* Construction récente (2018)
* Appartement baigné de lumière
* Environnement calme et résidentiel
* À quelques minutes de la douane de Mon Idée
* Commerces et services à proximité immédiate
* Tram accessible à pied en 10 minutes

Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer sérénité, prestations contemporaines et accès rapide à Genève, dans un cadre de vie aussi pratique qu’élégant.

Pour en savoir davantage ou découvrir nos services dédiés aux biens résidentiels, rendez-vous sur www.luxity.ch – Luxity, l’immobilier sur mesure en Suisse et à l’international avec notre partenaire Keller Williams.

F. Martin +41 78 253 94 34

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Adresse

74100 Ambilly

Sur la carte